辽宁省房地产业发展空间广阔

【好展会网  房地产专题】 <p>近日，沈阳市房地产开发研究会会长、沈阳市房地产研究所所长范翰章教授成了热点人物，前来请教和咨询有关房地产问题的人络绎不绝，有媒体、有房地产商，也有普通的市民。对此，范翰章教授没有简单地妄下结论，而是根据我省房地产市场运行的特点、中长期发展趋势和近期走势，以专家学者严谨而科学的态度，对我省的房地产业发展做了精辟的剖析。</p> <p><br /> 在谈到我省房地产市场运行特点时，范翰章说，据国家统计局月度形势报告，2008年1至10月份我省完成开发投资1636.64亿元，同比增长42.4%，增幅高于全国平均增幅17.8个百分点，高于东部沿海地区同期22.4个百分点；其中，商品住宅完成投资1265.98亿元，同比增长43.4%，高于全国同期16个百分点，高于东部沿海地区同期20.3个百分点。投资绝对数在全国各省市中居第三位，仅低于广东和江苏。</p> <p><br /> 由于我省房地产市场运行平稳、没有泡沫，受到国际资本和国内资本的高度青睐，纷纷登陆我省。仅以沈阳为例，全国房地产前30强企业已经有70%在沈阳投资，据一家全国知名开发商讲，全国最大的楼盘，都在辽宁、在沈阳。由此可见，我省已成为全国投资热点。今年1至10月份，全省商品房施工面积、竣工面积和销售面积都高于全国增幅，在全国各地房价普遍处于下降状态的情况下，我省房价不仅没有下降，反而略有上涨，这反映出我省房价结构合理。同时，沈大两市对全省房地产市场的突出带动作用，沈阳经济区房地产的良好发展态势，县域房地产市场的勃勃生机，都成为我省房地产市场平稳运行的主要特点。</p> <p><br /> </p>
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