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沈阳春交会于3月18日举行首推押旧买新

时间：2009-08-20

【好展会网】 <IMG src=http://www.expoc.net/UploadFile/2009212135039613.jpg border=0> 中国沈阳经济区2009春季房地产博览交易会新闻发布会现场 <IMG src=http://www.expoc.net/UploadFile/2009212135111899.jpg border=0> 沈阳市房产局局长纪凯 　　昨日（2月11日）记者从沈阳市政府举办的新闻发布会上获悉，“中国沈阳经济区2009春季房地产博览交易会”将于3月18日至22日，在沈阳（国际）会展中心举行，此次展会将由沈阳、鞍山、抚顺、本溪、营口、阜新、辽阳、铁岭八城市共同主办，沈阳市房产局承办。 　　沈阳市房产局局长纪凯表示，本次展会将在原沈阳房交会的基础上进一步做强、做大，同时进行了突破性的尝试和大胆的创新，在展会规模、展览内容、运营模式、展会政策、展会活动、展会服务等方面均有新举措、新亮点。 　　市区、郊区、县城大联动 　　本届展会由“中国沈阳2009春季房地产展示交易会”、“沈阳2009春季二手房交易大会”、“沈阳经济区城镇经营性土地交易大会”、“沈阳经济区工业园区推介展”、“沈阳经济区商业房地产展览会”、“沈阳市2009春季住宅装饰、装修及家居博览会”六个分项展组成。 　　此外展会将首次以房地产业的产业形态和商品形态为主线，以土地出让、工业园区推介、商业房地产招商、商品住宅交易四大部类为重点展示内容，力求实现住宅地产、商业地产、工业地产“三箭齐发”。通过搭建沈阳经济区房地产展示交易大平台，坚持市区、郊区、县城三大空间联动拓展，广泛推介沈阳经济区城市房地产、郊区房地产、县域房地产，充分展示城市形象、规划城市未来、挖掘城市潜力、优化城市运营、提升城市价值、推动城市发展，吸引国内外资本投资沈阳经济区房地产市场，投资辽宁房地产市场。 　　首次推出“押旧房买新房”活动 　　本届房交会最大的亮点是消费者可以将原有住房（旧房）进行抵押贷款，用以支付新购买商品住房（新房）的首付款，然后以按揭贷款方式或其他方式筹措资金支付新房尾款，是一种“押旧买新”、“先买新房后卖旧房”的全新交易模式。旧房抵押贷款期限为3年，偿还方式为“按月还息、一次还本”，旧房抵押的利息和查档证明费、抵押登记费、担保费、评估费等由销售新房的开发商支付。该活动充分实现了二手房抵押、商品房销售、二手房销售环节联动，集银行、担保公司、估价机构服务于一体，让百姓省心、省时、省力地买到称心如意的好房子。 　　消费者开发商“共享”优惠 　　在展会政策方面，除了对购房者保持原有的优惠政策外，在参展企业的基本费用方面也做了相应的减免。除“沈阳市2009春季住宅装饰、装修及家居博览会”分项展外，免收其它五个展项的基本展位费，参展单位的基本展位费由展会组委会承担。 　　展会期间继续落实“25条房产新政”，和购房补贴政策。即：个人购买商品房缴纳专项维修资金，按现行标准的75%收取，交款时限为购房人办理房屋登记手续前；个人购买普通住房查档证明费减半收取；存量住宅房屋转让手续费、存量非住宅房屋转让手续费、新建商品住宅房屋转让手续费、新建非住宅商品房转让手续费、住宅房屋登记手续费、非住宅房屋登记手续费均减半收取。根据消费者所购买的新建商品房或存量商品房以及住房面积的不同，分别享受10元、15元和20元的购房补贴。拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。 　　此外，参与“押旧房买新房”的购房人，在沈阳房地产置业担保有限责任公司办理抵押贷款担保业务，担保费用按现行收费标准的50%收取。 　　另据悉，在历届预展大会的基础上，本届展会全新推出了购房周活动。展会开幕前，组织百姓到楼盘现场实地看房、选房，让供需双方在展会前充分了解参展楼盘信息。展会购房周活动将于2月底举行。届时，百姓可以到组委会设在沈阳市市政府广场的发车点，免费乘坐大巴车到楼盘现场看房、选房。　
(好展会网 )

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