新闻

重庆两个月内将举办3台房展会

时间：2009-08-20

【好展会网】 　　5日获悉，从2月底到4月，重庆主城便将有3台房交会轮番上阵，其中2台由政府主办，1台由商会主办，并会出现“两台大戏对着唱”——一台未完另一台开幕的场面。对此，房地产专家称，如此密集的展会，显示出促进地产市场繁荣意图明显。 　　60天内3台展会 　　据悉，扎堆的第一台展会是2月26日-月1日在陈家坪会展中心举办的重庆市西区房屋交易会，辐射区域包括九龙坡、大渡口、沙坪坝、九龙高新园区等。昨日，重庆龙湖相关人士向记者证实了西区房交会的消息，并称，龙湖将有龙湖睿城和东桥郡两个楼盘参加。 　　3月1日，一场名为“重庆地产嘉年华”的高端房屋展示会又将开幕，主办单位为温州总商会，计划展出的楼盘包括主城区地段较好的住宅、商业、写字楼、江景房，以及具有投资潜力的别墅和花园洋房等项目。 　　此前的1月16日，重庆市房地产业协会第三届三次理事会上，房交会主办方——市房协相关负责人透露，出于活跃楼市，特将往届多在5月中下旬举办的房交会提早1个月，在4月20日举行。 　　至此，60天内，重庆将举办3台房交会，时间分别为2月、3月、4月。如果加上下半年的秋交会，今年重庆的房交会至少有4台。 　　展会频繁遭遇“撞车”？ 　　记者查询到，今年上半年，不仅仅房展会频繁密集，且前两台展会时间上还有重合，2月26日-3月1日是西区展览会，3月1日-3日是“重庆地产嘉年华”，两台展会“撞车”1天，而且地点相距也十分近，一个在陈家坪会展中心，另一个在重庆大坪万友康年大酒店国际会议中心。 　　展会撞车，且参加西区房交会的部分参展商也是“重庆地产嘉年华”的目标参展商，这是否会分散两台展示会的人气？ 　　对此，重庆地产嘉年华组委会负责人、重庆好邦地产顾问有限公司总监汪先生则称，“地产嘉年华”展会主要面对的对象不是重庆购房者，而是有投资需求的温州理财团，所邀请的参展楼盘也是重庆的代表楼盘。单个楼盘的成交率将比房交会机会更大。这和西区交易会不冲突。 　　而记者也查询到，重庆西区房交会将设置二手房展示区，重庆有两家二手房中介公司将参展。 　　3台大戏各有卖点 　　连续3支“强心针”，市场是否“虚不受补”？市民是否“审美疲劳”？对此，相关部门表示，3台展会，各有卖点。 　　有消息称，最先开幕的西区房交会主要针对西区楼盘，优惠政策将于近日出台，将落实“17条”中关于“住房契税税率减半，房屋交易手续费减半，放宽外来购房者主城入户限制”等。 　　重庆地产嘉年华则是只针对温州理财团这一固定群体。而传统的春交会则已经持续10余年，颇受好评。此前，市房协行业发展部主任陈建中表示，春交会提前举办，对购房者来说可以早日以更优惠的价格买到心仪的房屋，免去长久等待出现的变数，购房者的成交即是给开发商带来最大的信心。 　　记者调查到，西区房交会已有龙湖、金科、隆鑫、同天、融侨等40余家知名企业报名参与；并将在本月22日陆续进场装修展位。而3月1日举行的“重庆地产嘉年华”，预备的展位数是20个，以“温州理财团”这个炒房群体作为卖点，也吸引了不少开发商的注意力。而春交会的展位数据可以由去年的秋交会做参考：2008年秋交会上，共有11万套房239家开发商参与。 　　频繁房交会开发商按需参加 　　房交会历来被认为是聚集人气的好办法，即使在去年10月，在当时的市场压力下依然以24.36亿元的成交金额，刷新了前一年的纪录。地产专家认为，这也是今年房交会如此频繁的原因之一。 　　然而，面对众多展会，开发商自有主张：按需参加，毕竟大部分房地产开发企业面临资金压力都是一个事实，而房交会势必会增加公司的销售成本。“房交会是最传统的营销手段之一，参加很有必要，但不是每台都参加。”一位开发商毫不讳言地说。 　　但他也表示，按近年来的传统，不少购房者都利用春节长假期间频频看房，但大多不急于买房的消费者都乐意等到春交会时再购买，如果有关部门及时搭建平台，对购房者和开发商都是件好事。 　　“现在的市场明显对买方有利，房交会多也顺理成章。”重庆大学房地产系副主任黄正军表示，频繁的房交会不仅让开发商无所适从，也会分散购房者的注意力，虽然房交会五花八门，但能吸引人气的仍是一些由权威部门举办的传统展会。 　　两场房交会由政府牵头 　　政府在上半年就牵头两次房交会，这给地产商释放出强烈的救市信号。预备参加西区房交会的重庆力扬集团相关负责人告诉记者，在几年前的房展会上，“展示”作用非常明显，而现在的房展会，“展销”的作用更明显，非常注重意向成交量，无论对新项目还是老项目而言，房展会已成为一个项目若干营销手段中很重要的一种。频繁的房交会，无论是政府主办还是“民间救市”，至少对促进销量有一定作用，而这正是当下楼市最需要的。 　　容磁地产经纪老总王雪松称，如此密集的展会，除了3月1日开始的这台由温州商会主办，其余两台展会都是政府主办。频繁的展会一方面体现了开发商对今年的形式不是很乐观，希望早点出货；另一方面，也体现了重庆市政府振兴房地产行业的信心和决心。
(好展会网 )

分享到： QQ空间新浪微博腾讯微博人人网

免责申明：
1.部分图文信息来源于互联网、微信公众号，目的在于分享更多信息。
2.信息内容仅供学习，参考，并不代表赞同其观点。不对信息准确性，可靠性或完整做任何保证。
3.如涉及作品内容，版权及其他问题，请在30日内与我们联系删除，联系方式qq：2119739037。

新闻

重庆两个月内将举办3台房展会

其他新闻