京城“放心”房展为何难聚人气

【好展会网】 昨天，率先打出“放心”牌的第九届北京房地产交易会开幕首日遭遇冷场。<br>据北京市国土资源和房屋管理局执法大队负责人介绍，房展会的主办方北京市房地产交易所祭起“诚信”大旗，严格要求参展的80多个房地产项目须“五证”俱全，这在北京房展会中尚属首次。但记者昨天在房展会看到，聚集了近百家参展单位的交易大厅里冷冷清清，前来咨询、看房的购房者寥寥无几，闲得无聊的售楼小姐和先生们聊天的聊天、打盹的打盹。业界人士则表示，目前房展会在北京举办的频率已经发展到平均每月一次的阶段，如何出招聚拢人气已成为房展会举办者最大的难题。这位人士分析，当天不是周末，很多购房者都在工作应该是首日冷场的主要原因。此外，购买者心态日趋成熟也对房展会主办方提出了更高要求。该房展会打出的“放心”牌能否获得购房者的认可，还得由周末的人气和展会最后的成交量来衡量。<br>据该执法大队负责人介绍，在以往的房展会上，参展项目没拿到预售许可证就先行销售的情况时有发生。其中一些参展的郊区项目，购房者买房后根本就拿不到产权证。而本届房展会所有销售项目“五证”俱全（包括国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建筑工程开工许可证、建筑工程规划许可证和预售许可证），购房者在这儿可以买到放心房。根据昨天下午执法大队对该房展会进行抽查的结果来看，所抽查的20多个项目均合乎房展会要求。<br>记者昨天在房展会看到，本届放心房展所有项目除“五证”齐全外，一些项目的开发商还围绕“放心”主题做出承诺来吸引购房者的关注。其中有19个项目承诺：使用规范合同文本，并同意就购房者提出的合法、合规的要求签订补充协议；承诺与购房者签订合同时签订物业管理公约等。<br>此外，该房展会特设二手房专区，由市国土资源和房屋管理局认定的北京市19家“放心中介”企业中的10家都参加了本次展会，向购房者提供房屋买卖、租赁、置换、置业咨询、居间担保、代理过户和办理银行按揭等服务。同时，这些中介机构还向展会主办方缴纳了信誉保证金，一旦出现违规经营或操作失误给消费者带来经济损失的，由主办方先行赔付。<br>“放心”房展能否破除冷场尴尬，我们拭目以待。
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