第三届中国土地大会 共同探讨土地“熊”市下的危与机

    温总理10月6日在俄罗斯圣彼得堡表示：“对于房地产市场一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”

   中国房地产市场经过一年来的宏观调控，住宅成交量下降，成交价格僵持，小有松动，土地市场低迷……“合理的价格”究 竟该如何理解？政府与开发企业压力很大。从最新发布的土地成交数据来看，无论是开发商拿地数量，还是成交价格都不尽人意。国家对房地产市场的调控已经影响 到了上游土地市场，一方面，开发商普遍资金链紧张，对于市场预期不明朗，拿地行为更加保守，对城市和地块的选择更加挑剔谨慎；一方面，政府担心大规模流拍 不敢贸然推地，但碍于财政压力，不得不选择大量推地，而导致大规模底价成交甚或流拍。

    持续深入地房地产调控，使土地市场寒流来袭。在这场渐似冰冻的表象之下，地产商、投资商和政府，最真实的需求与心态如何？土地市场是否可以抄底？这一次又和前几轮房地产调控期有何不同？

    在此背景下，《中国房地产报》、《中国国土资源报》联合主办，聚集多位专家学者，政府代表、企业代表，共同探讨土地“熊”市下的危与机，深度剖析现行土地调控、政策法规、土地投融资等话题，为政府推地、企业拿地提供参考。